Production d’espace et valorisation

L’objectif de cet ouvrage était d’étudier le prix moyen des terrains urbains à Londrina entre 2011 et 2014. Notre hypothèse de départ était que l’est de Londrina s’était davantage apprécié que les autres zones de la ville au cours des années 2011-2014, en termes de prix par mètre carré des terrains urbains non construits. L’une des explications de cette augmentation de valeur serait les nouveaux investissements et développements installés dans l’est, tels que le complexe Marco Zero, l’Université technologique fédérale de Paraná (UTFPR), le premier quartier planifié de Londrina (Parque Tauá), entre autres, qui ont stimulé le marché de l’immobilier. Pour ce faire, nous avons réalisé une enquête sur les annonces de la Folha de Londrina de 2011 à 2014, dans laquelle nous avons consulté la section immobilière du premier dimanche de chaque mois, afin de connaître le prix au mètre carré des terrains non bâtis dans la ville de Londrina.